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土地市場
6#地鐵年中開通,這些與深圳人密切相關的事可別錯過

作者:室介屋笈 類型:土地市場

來源:www.59570924.buzz(半求·房地內參) 2020-03-27 15:16:51點擊833


導讀:
■中國首例大規模運用太陽能光伏發電技術的6號地鐵線將開通
■地鐵6號線各站點及周邊建設情況
■松崗\光明與中部及核心區的聯系更緊密了
正文:

■中國首例大規模運用太陽能光伏發電技術的6號地鐵線將開通

2020117日,深圳地鐵6號線一期工程(深圳北站至松崗站)成功完成熱滑試驗,標志著該段線路具備列車開行條件,計劃于2020628日正式開通,屆時,大家就能乘坐“乳鴿號”(據了解,該名字出于深圳三大特產的“光明乳鴿”)通行于光明、龍華與福田,住在福田的朋友們,能夠很輕松就到達光明,盡享美味的光明三寶了。


深圳地鐵6號線全長約49.4km,全線72%為高架線路,有15座為高架車站,其中12個在站臺鋼結構層面上安裝了高光電轉換效率的單晶硅光伏發電板,站內設施如照明、空調、扶梯等僅靠太陽能光伏發電,據了解,這樣在地鐵車站大規模運用太陽能光伏發電技術在國內城市軌道交通中尚屬首例。

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圖源網絡

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深圳地鐵6號線是光明、石巖等地區首條地鐵,初步統計,沿線在售/待售的地鐵口物業達17個,其中在售樓盤共有6個,待售樓盤有11個,琳瑯滿目,各有特色。?

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■地鐵6號線各站點及周邊建設情況

1、公明廣場站

公明廣場站位于公明區松柏路北側,緊靠公明廣場與公明汽車站,附近有光明新城體育中心和公明天虹等娛樂、商業場所,物業均價在4/㎡左右,1公里范圍內有“天匯城三期”,位于光明區松白路與長春路交匯處東南側,現未入市。

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2、光明大街站

光明大街站位于光明客運中心附近,周邊業態相對豐富,有學校、商業、別墅區等等,住宅均價在4~5/㎡左右,是整個光明區規劃舊改項目和在建住房項目最為集中的區域之一。

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目前1公里范圍內已知有由深圳市保潤房地產開發有限公司開發建設,用地面積約2.9萬㎡,涵蓋住宅,商業、辦公及酒店等業態的“益田光明假日匯”;

用地3.7萬㎡“工改居”項目“伶倫提可樂舊工業區舊改”;

由國務院全資直屬企業中國信達旗下企業負責開發,總建面達25萬㎡,涵蓋住宅、辦公和商業等業態的“宏發萬悅山”。

3、觀光路站

觀光路站為特殊景觀站,該站近鄰光明大道與龍大高速,周邊有光明區政府以及新城公園,生態景觀良好,并且靠近建設中的九年制學校深圳實驗光明學校,因此周邊項目相對密集,住宅均價在5/㎡左右。

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已入市,即將入市的項目,包括6棟超高層住宅“金融街華發融御首府”;

2棟辦公樓及2棟超高層甲級公寓樓、購物中心及商業街組成的“特建發·樂府廣場”;

由電建地產(深圳)有限公司進行開發的住宅項目“電建洺悅府”;

由中海企業發展集團有限公司進行開發的住宅“中海光明項目”;

位于光明核心位置,由兩棟商務辦公、一棟商務公寓以及8.8萬㎡的集中商業組成的“龍光玖龍臺”等。

4、上屋北站

上屋北站可接駁在建的13號線(預計2023年開通),所在片區以傳統工業為主,周邊有方正科技園、石巖湖溫泉度假區以及水庫等,周邊居住項目價格在4~5/㎡左右。1公里范圍內即將入市居住項目較少,目前僅有占地3.2萬㎡,由3棟超高層建筑組成,包括2棟住宅、1棟商務公寓及辦公產品組成的嘉信云峰。

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5、上芬站

上芬站即原上塘北站,距離地鐵四號線上塘站以及深圳北站距離較近,周邊商業豐富,因此居住項目較多,均價在6/㎡左右。

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現在售或即將入市的項目包括由4棟超高層住宅、2棟超高層辦公樓、3棟高層或超高層保障房、13F幼兒園組成,還將在北面地塊建設九年一貫制學校的“恒大岳盟工業區舊改”;

用地面積達11792.3㎡的“鐘氏電子工業區舊改”;

占地約3.57萬㎡,總建面近20萬㎡的“龍華金茂府”。

6、紅山站

紅山站緊靠深圳紅山核心區,可接駁4號線,周邊產業發達,并且有學區,屬于龍華區相對優質的居住片區,均價在7~9/㎡左右,周邊已入市或即將入市的居住項目也較多。

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包括涵蓋住宅、商業及幼兒園的“龍光玖悅臺”;

包含三座住宅產品的“安宏基天曜廣場”;

位于深圳北站北側,涵蓋寫字樓、商業等業態的“龍光玖鉆”。

7、科學館站

科學館站位于深圳市核心區福田區,緊靠深圳華強北街道以及深南中路,周邊產業發達,屬于較為優異的居住環境,住宅均價在7~9/㎡左右,但居住項目較少。

目前已知僅有由住宅、商業、辦公及旅館業等業態共同構成的“濱江愛義南方大廈”,正處于樁基工程建設中,由杭州中豪建設工程有限公司進行施工。

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■松崗\光明與中部及核心區的聯系更緊密了

作為光明區的第一條地鐵,深圳地鐵6號線不僅串聯起了光明、石巖、龍華,大大縮短了三區的通勤時間,同時與4號線等其他線路接駁,真正起到了帶動光明、石巖區域交通發展的作用,深圳各區域之間的聯系更加緊密,無論是片區發展,還是對各區居民的生活品質,都有極大的幫助。

而作為中國首例大規模運用太陽能光伏發電技術的地鐵線路,深圳地鐵6號線也對地鐵啟用環保能源做出了表率,期待地鐵6號線的開通啊。


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