GO
登陸
營銷萬象
透析這份榜單,全球城市的財富總量終極影響了什么

作者:homer 類型:營銷萬象

來源:www.59570924.buzz(半求·房地內參) 2019-10-18 18:26:54點擊1722


導讀:
■全球最富城市排行榜出爐
■城市財富影響,在于這些因素
■深圳在全球城市中的生長力
■影響城市財富的共性,在于這兩點
■城市財富的流向
■城市財富的終極影響,在于人居
正文:


■全球最富城市排行榜出爐

之前@房地內參 專門發過這樣一個觀點:衡量一座城市價值的決定因素是金融、科技。那么一座城市的富有程度,又是如何計算的呢?

最近,全球市場研究機構新世界財富(New World Wealth)發布了最新財富研究報告——2019年全球最富城市排行榜。

報告顯示,擁有65位億萬富翁和38萬多位百萬富翁的紐約,問鼎全球最富有城市榜單的冠軍寶座。數據顯示,紐約居民所擁有財富總額達3萬億美元。報告中指出,全球最大的股票交易市場納斯達克也在紐約,這為紐約的城市價值貢獻了不少。

亞軍則是日本的東京,全球第二有錢的城市東京財富值高達2.5萬億美元。報告指出,東京人也很愛炒股了,東京擁有全世界第三大股票交易市場JPX。

季軍的獲得者是舊金山和倫敦。它們以2.4萬億美元并列全球第三。本次舊金山的統計區域包括了舊金山灣區,大家熟悉的硅谷就位于舊金山灣區南面。硅谷給整個舊金山提升了不少城市價值,作為全球的科技中心,包括斯坦福大學和加州大學伯克利分校都位于這里。谷歌、Facebook、惠普、英特爾、蘋果等全球的頂級科技公司都位于硅谷,如果說紐約和東京是以金融取勝,那舊金山灣區則是以科技制勝。


■城市財富影響,在于這些因素

根據該報告:一座城市的財富總額,指的是居住在該市的所有個人所擁有的私人財富,其中包括財產、現金、股票和商業利益。新世界財富指出,與國內生產總值相比,私人財富是衡量一個經濟體的財政健康狀況的更好指標。

北京排在全球最富城市排行榜的第五位,財富總額為2.1萬億美元,(約14.8萬億人民幣)。由于第三名是舊金山和倫敦并列,所以北京屈居第五,其實按城市價值來算應該是第四名。

北京的綜合實力很強,在教育資源上位列全國前列,清華北大、人大、交大、科大等高校都在北京。而總部在北京的世界500強企業在2018年就多達53家,其中不乏國家電網、中石油這樣的大型國企,也有京東集團這樣的名企。

緊隨其后的是上海(1.9萬億美元)。全球第六有錢的上海財富總值達到了1.9萬億美元。上海是中國的金融中心,報告中也指出上海證交所也是全球第四大的證交所。許多外資企業的總部都設在上海,從金融咨詢到藝術文化領域都有,上海是中國當之無愧的“魔都”。

第七名則是“天使之城”洛杉磯,城市總值達到1.4萬億美元。香港排在第八位,財富總額為1.2萬億美元。新世界財富指出港交所是全球第五大證劵交易所。

第九名是澳大利亞的悉尼,財富總額1.1萬億美元。由于悉尼的氣候、生活方式和安全指數也吸引了不少富豪們來悉尼安家,沿海地區也是有不少豪華別墅。

第十名是新加坡,財富總額1萬億美元。作為亞洲重要的金融中心之一,新加坡的低稅率和許多優惠政策也吸引力不少人來到這座城市。

■深圳在全球城市中的生長力

前十名讓世人關注,更具備生長力量的則是榜單的11-20名:

第11位:芝加哥9800億美元

第12位:孟買9600億美元。榜單指出孟買證交所也是全球第十大證交所。

第13位:多倫多9000億美元。

第14位:美國的休斯敦8800億美元

第15位:瑞士的日內瓦8500億美元。報告顯示日內瓦有許多富豪家族世代都駐扎在這里,還有許多收費昂貴的養老社區。

第16位:德國的法蘭克福8000億美元。報告顯示法蘭克福證交所是全球第12大大證交所。

第17位:日本大阪7900億美元。

第18位:韓國首爾7800億美元。50%以上的資產凈值高于100萬美元的有錢人都聚集在首爾南部。

第19位:巴黎7700億美元。報告指出巴黎的金融以及時尚奢侈品行業貢獻最大。

第20名就是我們所在的城市——深圳,城市財富總值達7500億美元(約5.3119萬億元人民幣)。新世界財報告指出:深圳為中國的高科技之城,華為、騰訊等科技公司也都駐扎在深圳。報告還認為,在金融方面,深圳同樣很厲害,深圳證交所是中國第二大證交所,全球第八大證交所。

■影響城市財富的共性,在于這兩點

綜合上述可以發現,影響城市財富總量的,其實歸根到底還是在于這座城市在金融、科技或者某個行業方面的競爭力,城市影響力及競爭力越強,城市價值也就越高。譬如紐約、東京的金融,舊金山灣區的高科技都是典型。

城市財富的排名也反映了全球財富的流向。畢竟城市越強,對企業、財富人士的吸引力也就越大,相關行業也隨之得到進一步的提升或者擴張。而且從榜單來看,前20名城市里,深圳是最年輕的,立市僅40年,卻僅次于發展了百年以上的巴黎。

這正是得益于深圳的金融、科技同步發展,而且是新銳的創新活力之城。如今深圳深圳已是中國知名的“民營之都”,擁有了騰訊、華為、中興、正威等密集的科技企業,成就緊隨舊金山的科技灣區;擁有全球ipo冠軍--深圳證券交易所、平安保險、招商銀行以及眾多風投、創投、基金等金融、物流企業,進一步奠定了成長為世界級城市的扎實基礎。

加上深圳先行示范區的確立,粵港澳大灣區的助力,深圳在金融、科技領域還存在更強大的生長空間,毫無疑問的是,深圳還將繼續向前,還將升級得更高。

■城市財富的流向

不止于此,城市的財富總值和全球高凈值人群的聚集度密切相關。多少錢才算有錢?財富管理界通常以100萬美元或600萬人民幣的可投資資金作為門檻,將這群人群稱作高凈值人群。也就是說,“百萬富翁”的說法仍不過時,只是要按美元來算。

前不久公布的“胡潤百富榜”其實也能窺見了城市的財富價值。根據上榜企業家的分布,北京以286位,位居全國第一位。接來是深圳以191位富豪位居全國第二;上海和杭州則分別以167位和121位分列第三和第四名。

財富的集中,富豪群體的聚集,也正是對這座城市財富和價值的最大認可。深圳以不斷上揚的財富總量,加上不斷創新的金融、科技競爭力,已然在世界舞臺上奠定了深厚的基礎。在此基礎上,最終影響的自然是與財富群體密切相關的人居空間。


■城市財富的終極影響,在于人居

由于城市財富總量的增加,隨著科技、金融、人居資源在變化,城市也會出現與之對應的人居物業。如該片區聚集了大量企業及企業主這些富豪,那么與之相對應的人居空間也會升級。
?
深圳在金融、科技領域不斷發展,同時還擁有灣區、山脈、河流、內湖公園等多重自然資源,城市人居價值極強。尤其是南山區,集中了深圳城市核心區最強的科技力量、強勁的金融實力,還有多重自然資源匯聚,更是成為了全國富豪流入的集中區,也因此催生了眾多頂級豪宅區。
?
如深圳灣一號,如今已是中國頂級富豪都矚目的超級豪宅;再如位于南山核心、山湖公園\人文藝術集中的華僑城,作為深圳第一富人區,也得到了眾多財富人士的偏愛,該片區目前在售的唯一臨湖住宅——新天鵝堡三期,是躋身這座年輕世界級城市財富軸心圈的罕見住宅物業。





免責聲明:
1、本文部分圖片來源于網絡,素材圖片版權歸版權所有人所有。如有侵權,煩請聯系刪除。
2、文中陳述內容和觀點均保持中立,不對其準確性、合理性或完整性提供任何保證,且不對因信息的不準確、不合理或遺漏導致的任何損失或損害承擔責任。
3、本文所采用的圖片、音頻、視頻等資料版權均歸版權所有人所有,因非原創文章及圖片等內容無法一一和版權者聯系,如有侵犯,請第一時間聯系我們,以迅速采取適當措施,避免給雙方造成不必要的經濟損失。
4、本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權,請來電告知,我們將立即刪除。

河南22选5近几期开奖结果 上海配资公司 东方六加一开奖结果查询 江苏快三玩法技巧规律 体彩排列三和值走势图 极速时时彩78开奖结果 北京十一选五走势图彩经网 炒股六句口诀图片 安徽快3游戏今日上市 甘肃快三走势图一定牛预测 奥洲幸运28是正规彩票吗 天津11选5最聪明的玩法 中国期货配资证券网 上海快三开奖结果快 五分彩个位规律公式 5000元炒股一年赚多少 快三平台官网